Время холодного расчёта: в 2025 году ожидаются рекордные изменения на рынке жилья

С начала 2025 года рынок жилья ведёт себя сдержанно: ни бурного роста, ни громких обвалов. Эксперт Евгений Белокуров уверен, что до середины 2025 года не стоит ожидать резких скачков цен. Скорее всего они останутся в тех же рамках, что и раньше. Об этом информирует progorod62.ru.

По словам эксперта, все дело в Центральном банке и его решениях по ключевой ставке. Если ее понизят — россияне потянутся за одобрением кредита, соответственно подрастет спрос и цены. Оставят как есть — всё останется на текущем уровне. Если ставка будет повышена - цены на жилье взлетят вверх. Сейчас ставка высокая, что останавливает большинство россиян от ипотеки, когда переплата сопоставима с половиной стоимости квартиры. 

В течение года цены могут измениться, но не драматично. По прогнозам экспертов это составит повышение на 6–8%,  некоторые специалисты говорят про +10% и объясняют эту цифру подорожанием стройматериалов.

Пессимисты уверены, что в текущем году россиян ждёт коррекция на 20–30%. Это связано с тем, что рынок переваривает последствия льготной ипотеки и искусственно раздутого спроса, завершаются программы поддержки и снижается покупательская активность — а значит, и цены могут поползти вниз до рекордных показателей.