Липчанам рассказали, за что будут штрафовать с 1 июня

Владельцам квартир стоит обратить внимание на ужесточение контроля за перепланировками и изменениями в своих квартирах, предупредил портал «PRO город». То, что раньше не вызывало вопросов, теперь может стать причиной значительных финансовых потерь.

Обустройство тамбуров

Согласно новым нормам, обустройство тамбуров перед квартирами, которые часто используются для хранения вещей или улучшения звукоизоляции, станет незаконным без предварительного согласования. Это правило будет действовать даже для конструкций, установленных много лет назад.

Штраф за несанкционированную перепланировку может достигать 15 тысяч рублей и будет начисляться повторно до устранения нарушения.

Примером может служить случай, когда семья, установившая тамбурную дверь более десяти лет назад, столкнулась с иском от соседей и была обязана демонтировать конструкцию, а также компенсировать судебные расходы в размере 20 тысяч рублей. Это подчеркивает, что даже старые изменения могут привести к юридическим разбирательствам.

Остекление балконов и лоджий

Остекление балконов, хотя и кажется незначительным улучшением, также требует оформления документов. Если работы были выполнены без разрешения, власти могут потребовать демонтажа, особенно в аварийных или исторических зданиях. Поэтому перед началом любых работ стоит убедиться в наличии всех необходимых разрешений.

Установка кондиционеров

Неправильная установка внешних блоков кондиционеров, создающая неудобства соседям или портящая фасад, может привести к штрафу. Важно изучить правила дома и получить согласие соседей.

Сначала согласование - потом ремонт 

Чтобы избежать проблем с новыми правилами, рекомендуется проверить техническую документацию на квартиру и убедиться, что все изменения внесены в паспорт и имеют необходимые разрешения. В случае отсутствия документов, лучше узаконить изменения до начала проверок. Для будущих изменений действует правило: сначала согласование - потом ремонт.

Даже незначительные изменения, такие как перенос розетки, требуют выяснения необходимости получения разрешения. В некоторых случаях потребуется одобрение общего собрания жильцов. Сложные работы, такие как объединение комнат или перенос санузла, лучше доверить профессионалам, они смогут помочь правильно оформить документы. 

Нужно отметить, что согласование выгоднее, чем штрафы и судебные разбирательства. При этом новые правила утверждены не целью введения карательных мер, а для упорядочения перепланировок, что должно обеспечивать безопасную жизнь в многоквартирных домах.