У соседа спросили? О новых правилах установки кондиционеров рассказали липчанам 

Недавно Верховный суд РФ подтвердил, что размещение наружных блоков кондиционеров на фасадах многоквартирных домов возможно только с согласия других собственников, предупреждает портал «PRO город». Согласно статье 36 Жилищного кодекса, любые изменения, касающиеся общего имущества, включая фасады, требуют коллективного одобрения. Это решение должно быть принято на общем собрании жильцов, где не менее двух третей собственников должны поддержать установку.

Фасад дома является общей собственностью всех владельцев квартир, и любые изменения, в том числе установка кондиционеров, должны быть согласованы с соседями. Кроме юридических аспектов, важно также учитывать технические возможности установки: надежность креплений, устойчивость стен и правильная организация слива конденсата — все это поможет избежать повреждений и недовольства со стороны соседей, особенно тех, кто живет ниже.

Если кондиционер уже установлен без согласия, его демонтаж не требуется до момента обращения в надзорные органы. Однако в случае поступления жалобы владельцу может грозить судебное разбирательство или административное наказание.

Особенно осторожными следует быть жителям зданий, признанных объектами культурного наследия, где установка кондиционеров на фасадах строго запрещена.

Чтобы избежать неприятностей, перед установкой кондиционера рекомендуется проконсультироваться с юристом, изучить соответствующие нормативные документы и собрать подписи соседей. Такой подход поможет сохранить хорошие отношения с соседями и избежать штрафов или необходимости демонтажа оборудования в будущем.