Продажи ипотеки в России снизились на 42%

В марте банки выдали ипотеку примерно на 255 млрд рублей, . Это лучший результат первого квартала (+16% к февралю), однако на 42% ниже, чем в марте прошлого года. В целом за первые три месяца 2025 года объём общероссийских продаж ипотеки составил около 606 млрд рублей. Таким образом, год к году снижение составило также 42%. Такова предварительная оценка ВТБ.

Основным драйвером роста остаётся господдержка, чья доля продолжала увеличиваться в течение всего квартала. По оценке аналитиков в марте на льготные программы пришлось около 80% от общего объёма выдач. Самой популярной программой остается «семейная ипотека», по которой в марте было оформлено 7 из 10 кредитов.

Лидерами по объёму ипотечных сделок в январе-марте традиционно стали Москва и Московская область (около 25 млрд рублей), Краснодарский край (5,5 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (5 млрд рублей).

— Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объёмы продаж год к году. И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заёмщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий, —отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ПАО ВТБ Сергей Бабин.

16+