В Липецке из-за бездействия коммунальщиков разрушается многоквартирный дом

Ситуация с проблемным многоквартирным домом по улице Московской, 57 в Липецке привлекла внимание Сурена Акобяна, известного общественника. Жители пятидесятилетнего здания, построенного в 1974 году, обратились к нему за помощью, указав на катастрофическое состояние дома, который за все годы своего существования ни разу не видел капитального ремонта.

Картина, предстающая перед глазами, действительно ужасает. Здание, изрядно потрёпанное временем, демонстрирует многочисленные признаки обветшалости: глубокие трещины в стенах как снаружи, так и внутри, проросшая плесень, разрушенные пороги и входные группы.

Старшая по дому Анна подробно описала затяжную историю бездействия предыдущей управляющей компании «Нефрит-Л», которая, по её словам, систематически игнорировала поступающие жалобы. Одним из наиболее ярких примеров халатности УК является отсутствие парапетного фартука, который должен был быть установлен при ремонте кровли. Этот важный элемент кровли, предназначенный для защиты парапетной стенки (из кирпича, бетона или шлакоблока) от воздействия атмосферных осадков, просто отсутствует. В результате вода беспрепятственно проникает в конструкцию здания, вызывая дальнейшее разрушение. Последствия этого упущения очевидны: протекающая кровля, сырость в подъездах и, как следствие, разрастание плесени.

Проблема усугубляется тем, что капитальный ремонт дома был отложен на неопределённый срок — ориентировочно на 2040 — 2045 годы. Это решение вызвало справедливое возмущение жильцов, ведь дом, по их словам, дает ощутимую просадку, штукатурка цоколя осыпается, а фасад покрыт плесенью. По словам Анны, ситуация усугубляется постоянными протечками крыши, которые приводят к затоплению подъездов и подвальных помещений. В подвальном помещении обнаружены признаки активного развития грибка и плесени, что создаёт серьезную угрозу здоровью жителей. Кроме того, отсутствует должная система водоотведения, что ещё больше усиливает разрушительное воздействие влаги на конструкцию здания. Неисправная электропроводка, местами оголенная, представляет опасность пожара.

«Важно отметить, что проблемы дома на Московской, 57 — это показательный пример ненадлежащего исполнения обязанностей управляющими компаниями и системных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эта ситуация требует как локального решения, так и внесения изменений в законодательство, направленных на усиление контроля за деятельностью УК и защиту прав собственников жилья. Кроме того, необходимо разработать более эффективные механизмы финансирования капитального ремонта старого жилого фонда, чтобы предотвратить возникновение подобных ситуаций в будущем», — отметил общественник.