Платить за капремонт придётся ежемесячно

На прошлой неделе Госдума приняла Федеральный закон « О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов». Сейчас его отправили на одобрение в Совет Федерации, а потом он пойдёт на подпись президенту. Новый закон вступит в силу уже с 1 января 2013 года, но применять его начнут не ранее 2014-го. До этого времени все регионы должны будут разработать свои программы капитального ремонта домов.

По мнению авторов закона, документ позволит в корне изменить систему финансирования капремонта. До сих пор согласно ст. 16 закона « О приватизации жилищного фонда» государство должно было за свой счёт произвести капитальный ремонт в тех домах, где он не был сделан до приватизации. С этой целью даже была создана госкорпорация « Фонд содействия реформированию ЖКХ», из которой выделялись огромные средства на ремонт домов. Правда, 5% от общей сметы платили собственники жилья.

Однако по мнению вице-премьера Дмитрия Козака, этих средств не хватало, чтобы привести все дома в порядок. Необходимо ежегодно в течение ближайших 5 — 10 лет тратить не менее 2 трлн рублей. В казне таких денег нет. Поэтому нашли выход — содрать их с людей.

И теперь по новому закону ежемесячно всем собственникам жилья в многоквартирном доме помимо платы за свет, воду, тепло и другие коммунальные блага придётся ещё раскошеливаться на капремонт. Причём независимо от того, нуждается ваш дом в нём или нет, плату станут брать со всех. То есть каждый месяц отдельной строкой в платёжке будет идти « Капремонт». Деньги на эти цели должны перечисляться специально созданному в регионе оператору, который будет тратить их на « подопечные» дома. Причём в первую очередь он направит финансы на те многоэтажки, которые уже на ладан дышат.

Однако если жители не захотят платить за того дядю, то могут на общем собрании принять решение об открытии специального счёта в банке, куда УК или ТСЖ будут направлять эти средства. Причём снять денежки можно будет только на капремонт дома и ни на что другое.

А вот сколько именно придётся отдавать дополнительно, пока не ясно. Дело в том, что до 1 июля 2013 года все регионы, в том числе и Липецкая область, должны разработать свои программы и установить сумму ежемесячного платежа.

Первоначально предполагалось, что она составит 6 рублей с одного квадратного метра, но потом депутаты Госдумы решили отдать этот тариф на откуп субъектам Федерации.

— Работы по созданию региональной программы капитального ремонта домов ведутся, — пояснил начальник отдела жилья управления ЖКХ области Дмитрий ЧУМАК. — С Нового года начнём формировать список домов, нуждающихся в первоочередном ремонте. Сколько липчанам придётся платить за это, пока неизвестно, так как мы ещё не получили методики расчётов. Предполагается, что тариф на капремонт не будет выше 10 рублей за метр.

Если исходить из этих цифр, в среднем стоимость капремонта владельцу обычной трёшки в 60 м2 может обойтись в 600 рублей в месяц. И это помимо « коммуналки». А учитывая, что с января следующего года в среднем на 15% вырастут тарифы на свет, тепло, воду, пояса придётся не просто затягивать потуже, а завязывать морским узлом.

Уже с Нового года всем липчанам предстоит задуматься, как правильно потратить свои деньги, которые с них будут сдирать за капремонт. Либо открывать счёт в банке и перечислять их туда, чтобы ими не мог воспользоваться никто другой, либо сдавать в общий котёл. Если жильцы в течение двух месяцев не определятся с выбором, то их средства автоматически пойдут как раз во втором направлении. А потом предстоит ждать, когда очередь дойдёт до вашего дома.

Кстати, по словам Дмитрия Чумака, те дома, которые уже попали в программу капремонта, финансируемого за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, всё равно будут отчислять деньги на ремонт дома. То есть помимо 5%, которые заплатите сейчас, с 2014-го с вас начнут каждый месяц ещё брать деньги на капремонт. Так сказать, на будущее. Как говорил Остап Бендер, с той целью, чтобы « Провал не проваливался».

КСТАТИ

Следователи проверяют ремонт дома

В ноябре этого года следственный комитет начал проверять, как прошёл капитальный ремонт одного из домов по улице Терешковой областного центра. На него было выделено 6 миллионов рублей, но к середине ноября ремонт так и не сделали, а с жителей потребовали дополнительные средства. Однако собственники посчитали, что и так с них взяли больше, чем нужно, и обратились с заявлением в следственный комитет. Проверка ещё идёт, по её окончании будет принято решение.

В ТЕМУ

Часть Липецка останется без воды и света

18 декабря с 10 до 20 часов из-за установки общедомовых приборов учёта холодной воды без питьевой воды останутся жители следующих многоэтажек: ул. Студёновская, д. 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 54, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, ул. Карьерная, д. 2, а также хлебозавод № 3, ООО ЛПО « Электроаппарат», « Горгаз»; частный сектор: ул. Павлова, ул. Елецкая, ул. 9 Января, ул. Студёновская, д. с 123-го по 191-й; ул. Лескова; ул. Карьерная.
Подвоз воды будет организован к хлебозаводу №3 и ООО ЛПО « Электроаппарат».

Также в этот день с 10 до 16 часов из-за проведения плановых работ не будет света в домах жителей посёлка Дачный по улицам: Светлова, Ярославской, Писарева, Бурлакова, Железногорской, Патриотической, Добровской, Тихой.

18 и 19 декабря с 13 до 17 часов будут отключать электроэнергию потребителям частного сектора (п. Новая Жизнь) по улицам: Морской, Тепличной, Санаторной, Уступной, Краснодарской, Байкальскм, Владивостокской, Пришкольной, Майской, Владимирской, Пензенской, Таёжной.

Дополнительную информацию можно получить по телефону 075.