Как не потерять квартиру, которая досталась по наследству. Разъяснение Росреестра

При оформлении квартиры по наследству есть несколько ситуаций, при которых можно потерять причитающуюся по закону недвижимость. Наиболее часто наследник может остаться без квартиры если у наследодателя накопились большие долги или он завещал жилье третьим лицам, сообщили в столичном Росреестре.

Если имущество завещано третьим лицам. Завещание можно оспорить в суде, который может признать последнюю волю покойного недействительной. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Председатель Общественного совета при управлении Росреестра по Москве, нотариус Антон Фролкин подчеркнул, что несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также его нетрудоспособные иждивенцы наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Если квартиру забирают за долги. По действующему законодательству, наследники должны выплачивать долги наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества. При этом если размер долга сопоставим со стоимостью наследуемого имущества, от вступления в наследство можно отказаться.

Заместитель руководителя Управления столичного Росреестра Мария Макарова напоминает, что банк может изъять имущество должника, а квартиру продать с торгов в счет погашения долга.