Липчанам рассказали, как аферисты продают недвижимость без согласия собственника
Юристы предупреждают граждан, что различные лазейки в законодательстве и банальное человеческое попустительство мошенники используют в своих корыстных целях, лишая беспечных собственников дорогой недвижимости.
Специалист по недвижимости Юлия Крючкова рассказала, о наиболее распространенных схемах аферистов.
По ее словам, часто преступники, завладев персональными данными, могут пойти на подделку фальшивой доверенности и даже паспорта гражданина, чтобы заполучить его квартиру или дом.
С фальшивками далее они обращаются в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи или дарения, используя упрощенный способ регистрации прав собственности. Либо идут в МФЦ и подают документы в электронном виде.
Для совершения преступления аферисты чаще всего используют так называемых «технических собственников», то есть подставных лиц, которые фактически выполняют посреднические функции. Между тем право собственности (разумеется, незаконно) получают совершенно иные люди.
Эксперт советует время от времени получать выписки из ЕГРН на свою недвижимость, чтобы убедиться, что права на нее не потеряны. В случае, если подобное обнаруживается, срочно писать заявление в полицию и подавать заявление в суд о признании сделки недействительной.
Кроме того, все граждане сейчас имеют возможность установить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного присутствия. Можно также подключить уведомления от Росреестра: ведомство оперативно проинформирует о всех сделках с собственностью.
Крючкова также предупредила, что ни в коем случае нельзя передавать личные данные неизвестным лицам, так как их могут использовать в преступных целях.
