Липчанам рассказали, что будет, если не оплачивать услуги консьержа
Появление консьержа в многоквартирном доме, как правило, положительно сказывается на чистоте и безопасности подъезда, однако такая услуга влечет за собой дополнительные расходы для жильцов. Что делать, если некоторые собственники считают присутствие смотрителя ненужным?
Ответ на этот вопрос дал Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций и член комитета по вопросам ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ.
По словам эксперта, владельцы квартир имеют полное право отказаться от внесения платы за услуги консьержа, если не согласны с необходимостью присутствия охранника порядка. Однако ситуация на практике оказывается сложнее, поскольку большинство судебных резолюций раньше обязывали всех жителей дома соблюдать принятое общим собранием собственников решение.
Такое положение было закреплено решением Верховного суда ещё в 2018 году. Тем не менее, позднее возникли изменения в судебной практике.
В последние годы суды стали рассматривать оплату за дополнительные услуги иначе, подчеркивая добровольность участия в расходах на подобные мероприятия, пояснил специалист. Согласно новым разъяснениям, жильцы обязаны оплачивать коммунальные платежи, капремонт и обслуживание жилого помещения, а остальные затраты, включая работу консьержа, становятся предметом личного выбора каждого собственника. Теперь владелец квартиры вправе самостоятельно решить, хочет ли он нести дополнительную финансовую нагрузку за наличие консьержа в своем подъезде.
