В Липецке активно реконструируют здание бывшего главного универмага

В Липецке продолжаются интенсивные работы по реставрации здания ЦУМа. Уже сейчас помещение просто не узнать — его территорию огородили, витрины разбили, на одной из сторон, ближе к площади Плеханова, разобрали плитку. На месте орудуют трактор и бригады рабочих, через первый этаж из здания выносят строительный мусор.

Часть бывшего ЦУМа полностью снесут — больше липчане не увидят старых пристроек к универмагу, которые остались ещё с советских времён. А вот все три этажа здания оставят на месте, но придадут им совершенно другой облик. Какой — пока неизвестно. Вместо крупного универмага, который так любили липчане во времена СССР, здесь расположится спортивно-развлекательный центр.

Известно, что на цокольном этаже планируется сделать парковку для 66 автомобилей. Въезд на подземную парковку будет организован со стороны улицы Интернациональной, там, где сейчас находится здание общепита. На месте надземной парковки вдоль улицы Зегеля планируют высадить кустарник и сделать газон. Раньше десятилетиями здесь находились лишь однообразные камень и бетон. Предполагается, что к внешнему облику спортивно-развлекательного центра будут предъявлены повышенные требования.

Напомним, банкротство ЦУМа инициировала налоговая инспекция. Причиной стала задолженность по уплате налогов на сумму более 4,5 миллиона рублей. Осенью 2018 года в дело о банкротстве вступил Никита Бадиков — сын владельца сети «Пролетарский» в Липецке Константина Бадикова. Бизнесмен покрыл все долги организации. После этого здание закрыли на реконструкцию.

Впрочем, в последние годы своей работы ЦУМ был нерентабельным. Арендаторов было мало, а более половины помещений пустовали. Содержать огромное пустующее помещение, конечно, оказалось весьма накладно. Но к закрытию привело не только это. У универмага накопился долг перед энергетиками на сумму более 300 тысяч рублей. Ещё чуть позже прокуратура нашла здесь множество нарушений пожарной безопасности и выписала штраф на 151 тысячу рублей.

Известный липецкий краевед Александр Клоков считает, что преобразование ЦУМа в спортивно-развлекательный центр может получиться весьма неудачным. Например, если к зданию добавят этажность, то оно будет неуместно выбиваться из общего вида центра города.

— Как исторический памятник здание ЦУМа не имеет никакого значения. Тем не менее рядом с ним есть исторически сложившаяся среда, — считает Александр Клоков. — Здания не выше 5 этажей строились вокруг. Там, вероятно, построят высотку. А в историческом центре, где находятся охраняемые памятники архитектуры, строить высотки по закону запрещено.

А у нас город ползёт вверх. Пусть он ползёт на окраинах, в новых микрорайонах. Я считаю, хорошо бы просто здание перестроить, не увеличивая этажности, приспособить подо что-то, и такие примеры есть. В Ельце на бывшей Торговой площади стояло торговое советское здание безобразное. Его преобразовали под старину, и оно сейчас не диссонирует с окружающей застройкой. Поэтому ЦУМ лучше бы перестроить, стилизовать под конец XIX века хотя бы, и это было бы правильно. Потому что Липецк не сохранил своей исторической застройки. Он не имеет собственного лица исторического. Если мы будем продолжать идти тем же путём, то город будет неинтересен.