Вместо ЦУМа небоскребы?

В Липецке прекратил работу один из главных советских символов города — Центральный универсальный магазин. 1 ноября на его дверях появились невзрачные таблички «ЦУМ закрыт на реконструкцию», «магазин переехал», «новый адрес магазина...» и прочие. До сих пор непонятны главные причины закрытия универсама. В городе ходят множество слухов и версий этого события, но главными остаются две: нерентабельность торгового центра и аварийное состояние здание.

Последняя версия остается спорной, так как здание 1974 года еще вполне могло служить людям. Но в сентябре прокуратура Липецкой области нашла множество нарушений пожарной безопасности в ЦУМе, из-за которых владельцу выписали штраф 151 тысячу рублей с предписанием устранить недочеты.

— В ходе проверки были установлены ряд нарушений: отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград не заделаны негорючим материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, — сообщила старший помощник прокурора Липецкой области Татьяна Ткачева. — Не производятся периодические испытания наружной пожарной лестницы, а также не во всех помещениях вывешены знаки пожарной безопасности. Лифтовые холлы захламлены горючим материалом, двери на лестничных клетках не оборудованы приспособлениями для самозакрывания с уплотнением в притворах. Огнетушители не заряжены. Имеющиеся пожарные щиты не укомплектованы немеханизированным пожарным инструментом и инвентарем. Тамбуры эвакуационных выходов отделаны горючими материалами и многое другое.

Помимо этого у арендодателей магазина была задолженность перед энергетиками в размере 300 тысяч рублей. Все это совпало с большим оттоком арендаторов из ЦУМа. Половина универсама пустовала из-за высокой арендной платы, старый ТЦ не мог конкурировать с новыми многофункциональными центрами. Во-первых, из-за своего расположения и отсутствия парковочных мест, а во-вторых, новые торговые центры совмещают в себе и развлекательные функции: детские зоны, фудкорты, кинотеатры, игровые площадки, чего не было в ЦУМе. Поэтому большинство арендаторов просто переехали в более востребованные точки. Но стоит отметить, что в 2015 году за счет расширения площадок ЦУМ смог за год нарастить чистую прибыль и увеличить ее в 25 раз, до 23,1 миллиона рублей.

Полный текст читайте в газете «Житье» от 22 ноября 2016 года.