Законопроект ЕР поможет узаконить гаражи липчан

Как сообщает сайт партии «Единая Россия», «гаражная амнистия» поможет 3,5 миллиона россиян зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить их имущество от сноса.

Какие потребуются документы

Законопроект по «гаражной амнистии» позволит не только сократить количество необходимых документов для оформления собственности, но и снизить затраты людей на эти процедуры. В среднем кадастровая оценка участка при передаче в собственность стоит 5 - 7 тысяч рублей. Кроме того, нужно оплачивать госпошлину.
Законопроект «Единой России» о «гаражной амнистии» предполагает, что этим будут заниматься органы местного самоуправления.
Для подтверждения права собственности подойдет справка о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ — например, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Кроме того, регионы смогут самостоятельно дополнять этот список — на случай, если есть еще какие-то документы о гаражах. Предполагается, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года.
Стоит отметить, что это не касается так называемых «ракушек», которые не относятся к капитальным строениям.

Под амнистию также попадает земля под гаражами

Дополнительно законопроект защит землю под гаражами. Сейчас неоформленные в собственность постройки можно снести, а землю отдать под застройку без какой-либо компенсации. После принятия законопроекта собственники получат гарантии даже в тех случаях, когда земли планируют изъять для государственных и муниципальных нужд, например, при строительстве федеральных автодорог.

Документ поддержали профильные объединения и ведомства.

Поддержали законопроект и во Всероссийском обществе автомобилистов. Председатель организации Валерий Солдунов подчеркнул, что он отвечает интересам граждан:

— Самое главное, что движение началось — важно, чтобы закон был принят и работал на всей территории страны, — сказал он.

При этом в регионах ранее — из-за отсутствия федерального закона — вводились свои нормы регистрации гаражей. В частности, в Ульяновской области региональным законом предусмотрели возможность предоставлять в общедолевую собственность бесплатно земельный участок членам гаражных кооперативов, если есть документы, подтверждающие выделение земли. В свою очередь председатель одного из местных ГСК Даниил Рожецкий добавил, что право собственности оформляется просто и удобно – за 10 дней через «одно окно» в МФЦ или на сайте госуслуг.

При подготовке законопроекта учли опыт регионов — 55 субъектов поделились своими практиками, которые учтут при доработке документа ко второму чтению. Ряд спорных моментов урегулируют. Сбор предложений продлится до 24 февраля.

Дополнительные возможности для инвалидов

В итоговом варианте документа предусмотрят дополнительные возможности для инвалидов — помимо приоритета на использование земельного участка для размещения гаража для людей с ОВЗ в законопроекте пропишут и места для стоянки их автомобилей около дома.

Кроме того, определят, как получить неоформленный гараж и землю в наследство — к примеру, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.
Юрист Липецкого регионального отделения Ассоциации юристов России Юрий Бондаренко отметил, что с принятием «гаражной амнистии» люди наконец-то смогут оформить свои гаражи через «одно окно», а не в судах:

Предполагается, что законопроект примут уже в марте 2021 года.