Липчанка выиграла суд у ГУК «Центральная-3»

Жительница дома № 9 по улице Доватора Вера Терехова обратилась в Октябрьский районный суд г. Липецка с иском к ООО «ГУК «Центральная-3». Она просила отменить результаты общего собрания собственников жилья многоквартирного дома от 16 июня 2011 года, на котором жильцы якобы приняли решение о смене управляющей компании, в связи с тем, что такого собрания не проводилось, а протокол и решение были подделаны. После перехода от одной управляющей компании (ООО "ГУК «Центральная») к другой (ООО «ГУК «Центральная-3») сразу же повысилась и плата за некоторые услуги. Так, тариф за содержание и ремонт жилья вырос с 9,07 до 11,11 рубля за квадратный метр.

 Из 64 собственников квартир в суд явились только 13 человек. Они подтвердили, что действительно ничего не знали о проведении собрания и не принимали в нем участия. Так как на суд пришла меньшая часть жильцов, удалось доказать, что собрание собственников не проводилось. По закону, чтобы решение собрания состоялось, за него должны проголосовать не менее половины собственников квартир.

Как сообщили в пресс-службе облсуда, все же решение и протокол собрания суд признал недействительными, указав, что жильцы дома № 9 были ненадлежащим образом извещены. Жилищный кодекс РФ предусматривает, что собственники квартир должны извещаться о собрании не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. При этом сообщение должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом. Этого сделано не было. Таким образом, решение и протокол собрания собственников жилья о смене управляющей компании в доме № 9 по улице Доватора были признаны судом недействительными.

Суд обязал ООО «ГУК «Центральная-3» выплатить Вере Тереховой сумму переплаты за ремонт и содержание жилья с августа 2011 года по март 2012 года (она составила 988 рублей), а также оплатить судебные издержки в размере 9 тысяч рублей. ООО «ГУК «Центральная-3» попыталась оспорить решение Октябрьского районного суда г. Липецка, однако липецкий областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу, не нашел оснований для отмены. Решение вступило в законную силу.

Анастасия ЛАПИНА.