«Ждём, когда крыша упадёт нам на голову»

Обшарпанные стены, жуткий запах мочи, туалеты довоенной поры, гнилые полы и потолки... Это общежитие было построено ещё в 1940 году для работников Грязинского пищевого комбината. И если вначале люди радовались, что у них есть крыша над головой, то сейчас с ужасом ждут, когда она рухнет прямо на голову.

— Жить в таких условиях невыносимо, — рассказала Тамара Будаева. — Крыша у нас течёт постоянно, перекрытия между этажами деревянные и давно сгнили, пол около туалета между вторым и третьим этажами провалился, и теперь в мужской туалет на третьем этаже ходить опасно: можно оказаться сразу на втором. На стенах грибок. И за весь этот «комфорт» мы платим в ЖКО комбината по 2,5 тысячи рублей в месяц. Хотя сколько раз просили дать нам показания счётчиков — говорят, не положено нам их знать. У меня мама часто болеет, да и у самой проблемы со здоровьем, поэтому не стали испытывать судьбу и ушли на квартиру.

Но позволить себе такую роскошь могут не все жильцы. Поэтому вынуждены семьи с маленькими детьми ютиться в гнилых комнатах.

— Мы впятером живём на 16 квадратных метрах, — говорит Люция Рябухина. — Двое детей спят на двухъярусной кровати: старший сын, ему 21 год, наверху, а средняя дочка, ей 12, на нижнем ярусе. А самая маленькая у нас инвалид, она спит на кресле рядом с нашей с мужем кроватью. Вот так и живём: ни помыться, ни еду приготовить нормально, ни постирать. Органы опеки меня ещё и припугнули, мол, детей отберём, потому что они живут в антисанитарных условиях. Да разве я виновата, что дом рушится на глазах? Я работаю, не пью, дети ухожены. Лучше бы помогли с жильём. 

На все обращения к властям ответ один: «Нам легче, если ваш дом рухнет, а переселять денег нет, на ремонт тоже». Хотя ещё в 2003 году межведомственная комиссия после обследования этого дома указала в акте: в фундаменте имеются трещины и щели до 20 мм, физический износ здания составляет 50%, в стенах глубокие и сквозные трещины по всей высоте до 30 мм, последний ремонт кровли проводился в 1985 году, водосточные трубы не работают, вода идёт под фундамент здания. И порекомендовала срочно провести капремонт. Но прошло уже десять лет, а его так и не сделали.

— Весной и летом этого года мы за свой счёт сделаем в здании ремонт, частично он будет капитальным, частично — косметическим, — пояснил гендиректор ОАО «Грязинский пищевой комбинат» Валерий КОВАЛЕВИЧ. — В общежитии только 10% жильцов работают на комбинате. Более того, задолженность по оплате ЖКУ составляет 400 тысяч рублей. Мы прорабатываем вопрос о передаче здания на баланс администрации города после ремонта, но это зависит не только от меня.

В администрации Грязей жителям посоветовали скинуться и провести независимую экспертизу, которая должна установить износ здания и признать его аварийным. Но даже если его и признают таковым, у комбината денег на расселение нет.

Понять власти города, не желающие брать на баланс развалюху, можно. В городе без того хватает старых домов. И такая ситуация не только в Грязях. В капитальном ремонте в нашем регионе нуждаются две тысячи многоквартирных домов. Но деньги на ремонт и переселение выделяются лишь для тех зданий, которые числятся на балансе администраций и были признаны ветхими и аварийными до 1 января 2012 года. Ведомственные же дома за свой счёт должно расселять и ремонтировать само предприятие.

Как пояснили в Государственной жилищной инспекции области, жильцам надо обратиться к ним с заявлением, в котором подробно рассказать о своих бедах.

После проверки вынесут заключение о соответствии или несоответствии жилых помещений требованиям. А также, если будет установлено, что собственник здания не принимает мер к его нормальному содержанию, он будет оштрафован.

Зам. прокурора Липецкой области Павел КОРОСТЕЛЁВ заверил, что проблема жильцов взята под контроль и будет проведена проверка.

В ТЕМУ

Нужно ещё 7 миллиардов

В этом году Липецкой области на программу переселения из ветхого и аварийного жилья выделят свыше 800 миллионов рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщил ген. директор фонда Константин ЦИЦИН, который в декабре побывал с рабочим визитом в нашем регионе. По его словам, президент поставил задачу ликвидировать за три года аварийный фонд, зарегистрированный на 1 января 2012 года, а в области его 75,7 тысячи м2.

В программе переселения из ветхого и аварийного жилья Липецкая область участвует с 2008 года. В период 2008 — 2011 гг. на территории муниципальных образований региона выполнен выборочный капремонт 2 727 м2 жилья. На это ушло 2,6 миллиарда рублей. В результате улучшили условия проживания 125 тысяч человек, живущих в 1 317 многоквартирных домах.

С 2008 года в рамках взаимодействия с Фондом содействия реформированию ЖКХ на территории нашей области ликвидировано 80,36 тысячи м2 аварийного жилья, переселено в благоустроенное жильё 5,7 тысячи человек, на это затрачено 2,2 миллиарда, в том числе из средств фонда — 1,5 миллиарда рублей.

Но чтобы полностью решить проблему с переселением, региону потребуется порядка 7 миллиардов. Половину областная казна планирует взять на себя, половину — получить из Фонда содействия реформированию ЖКХ.