Нормативы на ОДН понизились в два раза

С 1 июня плату за ОДН начнут рассчитывать по-новому. Ещё в апреле было принято постановление правительства РФ № 344, согласно которому отменяется плата за ОДН по водоотведению, а по холодной и горячей воде вводятся новые нормативы.

Более подробно «Житьё» рассказывало об этом в № 20 от 14 мая. И вот в конце мая управление энергетики и тарифов области утвердило новые нормативы на ОДН для всех многоэтажных домов. Как пояснил начальник управления Владимир Чунихин, норматив на ОДН по холодной и горячей воде для всех одинаковый — 0,028 кубометра в месяц на м2 площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Причём рассчитать объём платы за ОДН на каждую конкретную квартиру в доме, не оборудованном прибором учёта, липчане могут самостоятельно.

Приведём конкретный пример: 0,064 куба (норматив на ОДН на горячую воду до 1 июня) х 905,1 м2 (площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома) х (площадь 3-комнатной квартиры, 57,2 м2, поделить на общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома — 3 400,5 м2). В итоге плата за ОДН по воде на квартиру площадью 57,2 м2 составляла 0,973 куба.

По новым нормативам плата за ОДН для такой квартиры станет почти в два раза меньше — 0,426 куба. То есть придётся выложить уже не 130 рублей, а всего 57 целковых. Правда, стоит учитывать, что стоимость горячей воды в домах разная, это зависит от того, сколько энергии затратили коммунальщики на подогрев и подачу воды в ваш дом. По аналогичной формуле рассчитывается ОДН по холодной воде и электроэнергии. К примеру, если сейчас ОДН по холодной воде на квартиру в 57,2 м2 составляет 1,719 куба и платить приходится 42,61 рубля, то с июля он будет 0,426 куба. А значит, и заплатить придётся всего 10 рублей.

Тем, в чьих домах есть общие приборы учёта, коммунальщики плату за ОДН насчитывали, исходя из показаний счётчика, порой это были очень большие суммы. Но теперь они не имеют права по закону брать за ОДН больше установленного норматива, то есть для конкретной квартиры в 57,2 м2 он составляет всего 0,426 куба, а не 3,5 или 10, которые могли вписать до 1 июня. Остальной небаланс УК должна будет гасить перед ресурсоснабжающей организацией из своего кармана.

Но если между жильцами и организацией заключён прямой договор, то весь небаланс придётся оплачивать самим жильцам.

В ТЕМУ

Формула для расчёта платы за ОДН на квартиру в доме без прибора учёта

Vi одн. = N одн. х Sou х (Si: Sоб).

N одн. — норматив потребления коммунальной услуги для общедомовых нужд (можно найти на сайте управления энергетики и тарифов области);

Sou — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Si — общая площадь квартиры;

Sоб — общая площадь всех квартир и нежилых помещений (эти и вышеперечисленные данные содержатся в платёжках).