Липчанам незаконно повысили квартплату

Неприятный сюрприз преподнесла жителям десятков домов городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик». В мае они подняли тариф на содержание и ремонт жилья на 1 рубль 10 копеек. Если в апреле тариф был 14,40, то за май и июнь жильцам пришлось уже выкладывать по 15 рублей 50 копеек за один квадратный метр квартиры.

— Месяц назад за содержание жилья я платила 720 рублей за свою двушку, — рассказала жительница дома № 23 по улице Водопьянова Любовь Алёшина, — а теперь уже 775, то есть на 55 целковых дороже. Хотя никакого собрания жильцов дома по поводу повышения тарифа на содержание жилья не было, да мы бы и не согласились на увеличение. Управляющая компания наше жильё не содержит так, как положено, мы все пороги обили со своими проблемами, но нас там практически не слышат. Если такими темпами и дальше будут повышать тарифы, то извините, но мы без штанов все останемся.

По закону повышать тариф на содержание жилья управляющие компании могут только на общем собрании собственников жилых помещений дома, оформив решение о повышение цен в протоколе. При этом у жильцов должна быть на руках ещё и распечатка всех работ по содержанию жилья с ценами на каждую услугу. Однако таких бумаг, по словам Любови Алёшиной, они не видели. Но в самой управляющей компании уверяют в обратном.

— У нас есть протокол общего собрания жильцов этого дома, — пояснили в ГУК «Липецкий коммунальщик». — Оно проводилось ещё в апреле, все жильцы подписали протокол, в котором сказано, что они переходят на непосредственное управление и согласны с тарифом на содержание жилья в 15 рублей 50 копеек с одного квадратного метра. Это повышение пойдёт на обслуживание общедомовых приборов учёта. ЛГЭК плату жильцам за воду и тепло начисляет по показаниям счётчиков, а обслуживать эти приборы приходится нам. Если уж ресурсоснабжающие организации забрали функции по начислению платы за услуги, пусть сами и содержат счётчики.

К тому же с 1 июля все небалансы по дому придётся оплачивать самим коммунальщикам, как этого требует новое постановление правительства РФ № 344. И директора управляющих компаний не скрывают, что гасить перерасход воды, тепла и света на общедомовые нужды им придётся как раз за счёт содержания жилья. А выхода два: либо самовольно увеличить тариф на содержание, либо перестать делать часть работ. В противном случае многим УК просто придётся сворачивать свою деятельность и объявлять себя банкротами.

— Увеличение тарифов на содержание жилья без согласия жильцов незаконно, — пояснила старший помощник прокурора области Татьяна ТКАЧЁВА. — Если это произошло, людям надо обратиться с заявлением в прокуратуру по месту жительства, которая проведёт проверку. Да и отчёт о работе по содержанию жилья жители также имеют право потребовать у своей управляющей компании. Кстати, УК обязаны отчитываться перед населением каждый год.

В ближайшее время жители домов, обслуживаемых «Липецким коммунальщиком», намерены через прокуратуру выяснить, как было проведено общее собрание и кто поставил подписи в протоколе.

В ТЕМУ

Отсудили своё

Два года назад жильцы дома № 112 по проспекту Победы в Липецке через суд доказали, что их управляющая компания «Левобережная» незаконно повысила тариф на содержание жилья. Дело в том, что общее собрание, на основании решения которого были повышены тарифы, на самом деле не проводилось и никто из жителей дома на нём не присутствовал.

То есть при принятии решения об увеличении тарифа управляющая компания использовала заведомо подложные протоколы общего собрания жильцов.

КСТАТИ

За коммуналку придётся платить больше

С 1 июля в области повышаются тарифы на газ, свет, воду и тепло. Цены увеличились в среднем на 15%. Теперь за свет вместо 2 рублей 46 копеек за киловатт придётся выложить уже 2,83 рубля. Повысились цены и на газ. Для тех, у кого есть счётчики, за 1 тысячу кубов голубого топлива с 1 июля плата составит 4 710 рублей вместо нынешних 4 090. А вот по нормативам, по которым, кстати, живут большинство горожан в многоэтажках, за одного человека платить придётся уже 44,96 рубля, а не 39,6, как сейчас. Увеличились цены и на горячую воду. Более подробно с ними можно ознакомиться на сайте управления энергетики и тарифов области в разделе «Тарифы».