В Липецкой области новые дома в течение 5 лет не будут платить за капремонт

На сегодняшний день в долгосрочную программу капитального ремонта включено 5 386 многоквартирных домов, расположенных в Липецкой области. Кто-то пока платит взносы на перспективу проведения ремонта в будущем, а кто-то уже дождался долгожданного ремонта. Какие изменения в системе капремонта ждать липчанам и каким для программы был 2015 год корреспонденту «Житья» рассказала пресс-секретарь «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области» Ксения Ермолова.

— Ксения, что нового следует ожидать владельцам квартир в многоэтажках в следующем году?

— Совсем скоро в Липецкой области вступят в силу изменения в закон о капитальном ремонте. Согласно этим изменениям сократится срок перехода собственников с общего счета на специальный счет с двух до одного года. Новые дома будут уплачивать взносы на капитальный ремонт после окончания гарантийного срока, то есть через 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Также рассматривается возможность реализации программы «Доступная среда» при проведении капитального ремонта. Более подробную информацию можно будет получить после вступления закона в силу.

— Областная программа капремонта в регионе действует уже 2 года. Что было сделано за это время?

— В 58 многоквартирных домах области работы завершены и сданы в полном объеме, в 33 домах работы выполнены, но пока оформляется техническая документация по приемке объектов и сдачи их в эксплуатацию, в 85 МКД работы на стадии выполнения, в 6 домах — по согласованию с собственниками работы будут перенесены, а 12 домов признаны аварийными и будут исключены из программы. Собственники квартир могут не выходя из дома посмотреть информацию по сдаче-приемке домов, узнать о том, как работы выполнены, стоимость проведенного капитального ремонта, а также просмотреть фотоотчет. Все это находится на официальном сайте Фонда капитального ремонта www.kapremont48.ru в разделе ОТЧЕТ о проведенных капитальных ремонтах. Раздел обновляется ежеквартально.

— Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В начале программы было не так просто убедить жильцов, что новая квитанция равна всем остальным платежкам за коммунальные услуги. Некоторые люди отказывались платит за капремонт. Как сейчас обстоит дело с собираемостью взносов?

— На сегодняшний день взносы начисляются на 420 000 лицевых счетов. Липецкая область имеет хорошие показатели, средняя собираемость по году в период сентября с 2014 по сентябрь 2015-го — порядка 75%, наилучшая собираемость в Данкове, в Ельце, в Липецке, Тербунском и Лев-Толстовском районах. Однако для защиты интересов добросовестных собственников задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт взыскивается в судебном порядке. В этом случае неплательщики несут дополнительные расходы по оплате государственной пошлины и иных судебных расходов. Весной этого года были внесены изменения в Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях». Согласно указанным изменениям информация по вынесенным судебным решениям в отношении должника по оплате взносов на капитальный ремонт передается в бюро кредитных историй. У должников могут возникнуть сложности с обращениями в кредитные организации. По состоянию на 1 октября 2015 года вынесено 34 решения судов о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта Липецкой области продолжает вести работу по взысканию задолженности. Также Фонд капитального ремонта ведет работу с задолжниками посредством взаимодействия с ОМС, предоставляя им списки должников для дальнейшей разъяснительной работы с ними.