Ленивых дачников лишат участков
По новому закону землю могут изъять из собственности, если хозяева три года подряд её не обрабатывают
В пятницу, 7 июня, вступили в силу поправки в Земельный кодекс, которые позволят изымать земельные участки у владельцев, если те их использовали не по назначению. Причём это касается не только земель государственных, муниципальных учреждений и казённых предприятий, но и тех, что оформлены в частную собственность.
Согласно новому документу лишиться земли можно будет, если вы ухудшили её экологию. То есть если вместо того, чтобы выращивать фрукты и овощи на дачном участке, вы построили животноводческую ферму, то право на постоянное (бессрочное) пользование землёй будет прекращено. Также право на землю может быть аннулировано, если владелец не будет ухаживать за ней и участок при этом будет простаивать более трёх лет. Ещё один интересный пункт новых поправок — у вас отберут землю, если она необходима государству, например для строительства дороги.
Однако переживать, что теперь всех поголовно будут лишать земли, не стоит, как пояснила заместитель руководителя Росреестра по Липецкой области Елена КИРИЛЛОВА.
— Дело в том, что у нас и раньше могли изъять землю, если она необходима для госнужд, — рассказала Кириллова. — Но напоминаю, что те, у кого есть право собственности на землю, хотя бы получат компенсацию в соответствии с её кадастровой стоимостью. Поэтому всем, кто ещё не оформил участок в собственность, настоятельно рекомендуем это сделать.
Правда, прежде чем лишить человека его земли, должна пройти долгая процедура. Сначала проводится проверка, затем владельца предупреждают. После назначается повторная проверка, и, если выясняется, что владелец проигнорировал предупреждение и не привёл участок в надлежащий вид, составляется акт, который направляется в суд. Кстати, тем, кто использует землю «неправильно» и «нерационально», никакого возмещения не полагается.
Эти поправки потребовались, поскольку существовавший до сих пор порядок изъятия земли через суд практически не работал. Доказать, что земля используется неэффективно, было крайне сложно. А теперь всё разложили по полочкам. Однако, по мнению экспертов, работоспособность новой схемы под большим вопросом. На её реализацию нужны миллиарды рублей, а их нет.
В ТЕМУ
«Белый билет» на землю
Право постоянного (бессрочного) пользования участком заключается в том, что человеку предоставляется возможность пользоваться им в течение неограниченного времени. Но при этом участок находится в государственной или муниципальной собственности.
Однако, если у вас на участок имеется «белое» свидетельство о предоставлении в бессрочное пользование, на котором стоят печати администрации и земельного комитета, она даёт вам на него право частной собственности, так же как и так называемая «зеленка».
