«Если стройка не прекратится, мы перережем провода»

Жители домов № 15 и 17 на проспекте 60 лет СССР обеспокоены строительством, которое развернулось в их дворе. Вспоминают о том, что пару лет назад по квартирам ходил молодой человек, собиравший подписи на строительство детской площадки, правда, к ней должны были прилагаться парикмахерская и аптека. Кто-то такое разрешение подписал, понимая, что детям действительно негде играть, а аптека с парикмахерской лишними не будут. А кто-то разрешение подписывать не согласился. 

Всё это закончилось тем, что неделю назад, 31 марта, во двор начали завозить стройматериалы, стало понятно, что стройка планируется масштабная. Сначала жители не знали, что будет соседствовать с их домами, но потом им сказали, что это будет комбинат бытовых услуг. 

— У нас люди здесь в основном на заводах работают по сменам, — добавила Любовь Васильевна. — Если они тут стройку разведут, то ни днём ни ночью нам покоя не будет. А летом мы окна открыть не сможем, от пыли задохнёмся. Весь дом против этой стройки. 

Ещё одна проблема в том, что между домами проходит теплотрасса, из-за неё не давали разрешения на строительство детской площадки. Её обещали перенести, но куда — это большой вопрос. 

Жители домов провели собрание, на которое пришло 200 человек. 

— Мы сказали строителям, что, если стройка не прекратится, мы возьмём пассатижи и рукавицы и перережем все провода, которые они понавешали, — рассказала жительница одного из домов Елена Антошкина.

В фирме, которая выступает генеральным подрядчиком, пояснили, что строительство законно.

— У нас есть разрешение на строительство, — пояснил руководитель ООО «Комплексные Строительные Технологии» Дмитрий ДВУРЕЧЕНСКИЙ. — Проект согласован и прошёл экспертизу, в том числе экологическую. Мы понимаем, что стройка создаёт неудобство, и стараемся сделать её максимально беспроблемной. Работы ведутся с 8 до 17 часов. В субботу и воскресенье — шумные работы не ведутся. 

В департаменте градостроительства и архитектуры администрации Липецка подтвердили, что все нормативы соблюдены:

— Управление государственной экспертизы Липецкой области нарушений в застройке не установило. К тому же за гражданами право собственности на двор не закреплено. Что касается теплотрассы, то будущее здание её никак не задевает, и в случае аварийной ситуации специалисты смогут всё исправить.

— С одной стороны, есть СНиП, которые регулируют, на сколько метров придомовой территории могут рассчитывать жильцы дома, — пояснила старший помощник прокурора области Татьяна ТКАЧЁВА. — А с другой — есть Жилищный кодекс, который чётко не указывает размеры этой самой придомовой территории. Жильцы могут оформить дворовую территорию в собственность. Пока им остаётся только обращаться в суд, где придётся доказать, что мэрия незаконно получила право распоряжаться этой территорий и что нарушены нормы СНиП, которые и регламентируют, сколько метров двора приходится на одного собственника жилого помещения.

В ТЕМУ

Человеку положено 10 квадратных метров двора

По требованиям СНиП 2.07.01 — 89 каждый житель многоквартирного дома имеет законное право заниматься во дворе физкультурой на площадке, рассчитанной на каждого жителя с нормой не менее 2 х 2, отдыхать во дворе — площадка с расчётной нормой не менее 0,1 м2, играть во дворе (детская площадка) — не менее 0,7 м2 на жителя, сушить белье, выбивать половики (площадка для хозяйственных целей) — не менее 0,3 м2, ставить свой автомобиль на площадке, рассчитанной не менее 0,8 м2 и иметь площадку для выгула собак — не менее 0,3 м2 на человека. Таким образом, суммарная площадь придомовой территории на одного жителя двора должна составлять не менее 4,2 м2, плюс к этому — шесть метров квадратных зелёных насаждений: деревьев и кустарников. Итого на каждого жителя дома должно приходиться более 10 м2 дворовой территории. А если учесть, что в обычной трёхподъездной пятиэтажке проживает порядка 100 человек, то двор около такого дома должен быть не менее 1 000 м2.