Управляющие компании игнорируют счётчики ОДН

Счётная палата Липецка провела проверку эффективности и целевого использования средств бюджета. В частности, их интересовала реализация программы «Установка приборов коммерческого учёта энергоресурсов в жилищном фонде города Липецка». В рамках этой программы многие многоквартирные дома были оснащены общедомовыми приборами учёта. На эти цели в 2010 — 2012 годах было выделено 140 миллионов рублей из городского бюджета. Сделано это было для того, чтобы липчане меньше платили за коммунальные услуги. Оказалось, что далеко не все из дорогостоящих приборов используются управляющими компаниями. Некоторые из них всё ещё считают ОДН по среднему, ведь так выгоднее для самой УК.

— Проверка проводилась выборочно по двум УК. В одной из них использовали общедомовые приборы учёта на 95%, а в другой был задействован гораздо меньший процент. Согласно проверке при расчётах с населением за холодную воду УК «Привокзальная» в ноябре 2013 года использовала показания лишь 11 приборов из 39 установленных по программе, — пояснила председатель Счётной палаты Липецка Марина ЗИБОРОВА. — Показания тепловых счётчиков УК вообще не учитывала. Если считать плату по счётчикам, то суммы получатся меньше, чем если вычислять её по среднему. Иногда эти показатели могут отличаться и в два раза.

Правда, коммунальщики не согласны с такими обвинениями и постарались оправдаться перед липчанами. Они пояснили, что некоторые из счётчиков в момент проверки нельзя было использовать. 

— Приборы учёта на тот момент находились на поверке, поэтому мы не могли их использовать, — прокомментировал директор УК «Привокзальная» Юрий ШКЛЯРОВ.

Разбираться в причинах произошедшего теперь будет не только Счётная палата, но и городской Совет депутатов. 

— Мы сделаем запрос в департамент ЖКХ города, чтобы узнать, в каких домах приборы учёта были установлены за бюджетные деньги, — заявил заместитель председателя липецкого городского Совета депутатов Федор ЖИГАРОВ. — Потом для разговора пригласим управляющие компании, чтобы они объяснили, почему не учитывают показаний счётчиков. Даже если дом находится в непосредственном управлении, согласно договору управляющая компания должна передавать показания общедомовых приборов учёта ресурсоснабжающим организациям — люди им за это платят.

Но даже если в ходе проверки будет установлено, что УК преднамеренно не использовали счётчики ОДН, наказать их не смогут:

— Законодательно ответственность за использование или неиспользование приборов учёта не закреплена, — добавила Марина Зиборова. — Санкции к управляющим компаниям или администрации города мы никакие применить не можем — ни уголовные, ни административные. То есть начисление по среднему — это не нарушение законодательства. Управляющие компании вправе выставлять платёжки как по нормативам, так и по счётчику. Законодательством также не закреплено, кто должен подавать показания с этих приборов учёта, так как это общее имущество. В нашей области такое право передали управляющим компаниям. Есть мнение, что этим должны заниматься ресурсоснабжающие организации. Но получается абсурд — тот, кто начисляет плату, тот и снимает показания.

В ТЕМУ

Нет счётчика в квартире — плати больше

С января 2015 года жители квартир, не оборудованных счётчиками, начнут наказывать рублём. Вводятся повышающие коэффициенты, которые в дальнейшем будут увеличиваться каждые полгода. В результате тем, кто имеет техническую возможность установить счётчик, но по каким-либо причинам этого не сделал, плата за услуги будет увеличена. С 1 января размер повышающего коэффициента будет равен 1,1, потом 1,2 и так далее до 1,6.