В Липецкой области больше тысячи многоквартирных домов остались без управляющих компаний

В Липецке около 70 многоквартирных домов выставлены на конкурс, где определится, какая коммунальная организация возьмет их под свое крыло, сообщили в городском департаменте ЖКХ. Жители этих домов не выбрали управляющую компанию после перехода с непосредственного способа управления. Теперь за них это сделает местная власть. Администрация города определит тариф для каждого дома и предложит его управляющим компаниям. Если ни одна из них не возьмется обслуживать дом, тариф повысят на 10%. И так до тех пор, пока не найдется управляшка. 

В числе оставшихся без коммунальщиков домов так называемые проблемные многоэтажки. 

— Это либо старый жилфонд, который уже давно требует ремонта, либо дома с большим количеством жалобщиков, то есть людей не находящих общий язык с управляющей компанией, — пояснили в департаменте ЖКХ Липецка.

Еще около 1 000 домов по области остались без попечения управляшек, потому что те не прошли лицензирование. Сделать это коммунальщики должны были до 1 мая. Теперь организации, не имеющие лицензионные документы, не имеют права управлять домами. Таких управляющих компаний в городе — 10, заявления еще от 10 находятся на рассмотрении. Жильцы этих домов теперь должны самостоятельно определиться с новой обслуживающей организацией. 

— На 1 сентября 2014 года в области было 140 управляющих и обслуживающих компаний, а сейчас их не более 95, — прокомментировал руководитель Государственной жилищной инспекции Липецкой области Денис Надеев. — После первого этапа процедуры лицензирования, которую прошли не все организации, серьезно повышаются требования к работе управляющих компаний. Так, если раньше штраф за неисполнение требований жилищной инспекции составлял 10 тысяч рублей, то с 1 мая — уже 200 тысяч. Если управляющая компания дважды не исполнит предписаний жилищной инспекции, то дом, в котором выявлены нарушения, такая организация теряет, и ее жильцы вправе выбрать другую управляющую компанию.

Конкурсные дома по закону до того, как перейдут к другой УК, находятся на попечении у прошлой управляшки.

— За зданием должна смотреть старая управляющая компания, даже если она не получила лицензию, то есть без документов, — добавили в департаменте ЖКХ города. — Если коммунальщики не будут добросовестно выполнять свои обязанности, то жильцам следует обращаться в контролирующий орган — Госжилинспекцию Липецкой области с жалобой.

Подробности читайте в газете «Житьё в Липецке» от 12 мая.