Строка «ОДН» меняет прописку

На прошлой неделе в Липецке прошел Межрегиональный форум «ЖКХ-2015: Новое качество». 200 участников из 18 регионов ЦФО обсуждали наболевшие вопросы самой проблемной сферы. Центральной темой стало начисление платы за ОДН, у некоторых жильцов они равны или даже превышают показания их счетчиков. Чиновники нашли выход — теперь начисления будут по нормативам.

Изменения произойдут с апреля 2016 года. Из платежек от ресурсоснабжающих организаций исчезнет графа «ОДН». Потребители будут платить по ним только за то количество ресурсов, которое потребили по индивидуальным приборам учета или по нормативным расчетам. Однако строка «ОДН» не исчезнет. Она перейдет в квитанцию от управляющей компании, которая вместо «за содержание и ремонт жилья» будет называться просто «за содержание». Все начисления за общедомовые нужды будут рассчитывать управляющие организации по нормативам, которые установит субъект РФ.

В соседнем Белгороде в областном правительстве уже разработали подобные нормативы, которые начали действовать с первого августа. Но жители тут же забили тревогу: расчеты, по мнению собственников квартир, были произведены неверно. Во-первых, новые нормативы по ОДН оказались больше прежних почти в 4 раза, то есть плата должна вырасти почти в 4 раза. Во-вторых, в одних домах учли все насосы и лампочки, а в других — забыли про противопожарные системы, дверные запирающие устройства и усилители телеантенн.
Не обернется ли подобная инициатива кошмаром и для липецких жителей? Липецкие общественники уже настроены против новой системы.

— Новая система — это очередное вытягивание денег из людей, — прокомментировал правозащитник Станислав Качарин. — Чтобы правильно все подсчитать, каждой управляющей компании придется ежедневно обходить весь свой жилой фонд и смотреть в каждом подъезде — горит ли свет, есть ли лампочки или нет. Возможно, в каком-то из подъездов целый месяц не было лампочек. И людям придется опять ходить и доказывать, что их не было. Насчет мытья полов — отдельный разговор. А кто их сейчас моет? У меня в подъезде их моют сами жильцы, они для этого используют воду из своего крана. Получается, что за эту воду придется платить дважды.

У чиновников иное мнение по этому вопросу. В департаменте ЖКХ считают, что в Белгороде сложилась такая ситуация из-за недостаточной оснащенности домов приборами учета.

— В Липецке дома почти на 100% оснащены общедомовыми приборами учета, — добавила Инна Юханова. — В Белгороде, скорее всего, этот процент ниже, из-за этого и возникли проблемы. Эта мера введена, чтобы простимулировать управляющие компании всегда снимать показания общедомовых счетчиков. Но, скорее всего, из-за введения новой системы будут банкротиться управляющие компании. Разница между показаниями общедомового прибора учета и той суммой, которую заплатят жители, ляжет на плечи управляющей компании. А в эту разницу могут входить суммы, которые недоплатили жители из-за установленных в квартире магнитов, из-за того, что жильцы платят по нормативам, а потребляют сверх норматива, из-за неотремонтированной сантехники, то есть управляющие компании будут банкротиться, в том числе и из-за нечестных жильцов.
Полный текст читайте в газете «Житье в Липецке» от 22 сентября.