Ремонт у липчан закончился соседскими войнами

У каждого человека, который живет в квартире, есть сосед в состоянии вечного ремонта. Перфоратор, который работает без умолку, отбойный звук молотка и дребезжание пилы. Но это лишь часть проблем, возникающих во время соседского ремонта. Иногда дела доходят до открытого конфликта жителей дома.

Подобная ситуация произошла по адресу Мичурина, 38а. Жительница этого дома Наталья Кормилицина обратилась в редакцию «Житья» за помощью.

— Я живу в этом доме с самого его строительства, уже 20 лет, — рассказала Наталья. — Но в прошлом году в квартиру подо мной заехала новая соседка — Мария, и тут начались проблемы. Она затеяла ремонт, до девяти вечера под нами не затихал перфоратор, а я живу с двумя маленькими  детьми и мамой 1 группы онкологии, страдает сильными головными болями.

Но главная проблема даже не в шуме. Новая соседка захотела заменить трубу горячего водоснабжения и предложила сделать это вместе всем соседям по стояку, мотивируя тем, что в ЖЭКе сейчас есть средства на это и замену произведут бесплатно. Соседи после уговоров согласились. Но вскоре Мария сообщила, что бесплатно сделают только ей, а остальным придется заплатить по несколько тысяч рублей. Ей необходимо сделать врезку новой трубы к старой, а это делается у соседей сверху, то есть у Натальи.

— Я только закончила ремонт, — продолжает Наталья. — У меня новые дорогие обои, чтобы менять трубы, нужно убирать раковину и кухонный шкаф, снимать обои и ломать стену, потому что в ней проходит стояк. В ЖЭКе мне сказали, что трубы еще более чем пригодные к использованию, что за 20 лет стояк не мог износиться. Одно дело, если бы трубы поменяли за счет управляющей компании, но разворотить кухню, потому что кому-то так хочется, я не желаю.

После отказа Мария взъелась на Наталью, регулярно ходила к соседке и угрожала ей судами и разбирательствами, обещала подговорить соседей, которые, кстати, остаются на стороне Натальи.

— Мы прекрасно жили до появления этой соседки, — говорит сосед Натальи Константин Петрович. — Не знаю, что она наговаривает на Наташу, девочка она хорошая и проблем никаких не создает.

Мария решила действовать через ЖЭК и стала регулярно писать заявления на замену трубы от имени Натальи. К той начали приходить сотрудники и встречали только шокированный взгляд хозяйки. Также соседка написала жалобу на Наталью, что она затапливает всех жильцов по стояку, в том числе и Марию. Соседи даже не знали об этой ситуации, а в их квартирах все оказалось сухо.

— Когда я пошла к Марии с просьбой, чтобы она показала, где ее затопило, со мной даже разговаривать не стали и закрыли дверь, — поделилась Наталья.

Вскоре соседи остались без горячей воды. Сначала ее отключили в рамках гидравлических испытаний. А когда работы закончились, то вода появилась везде, кроме этого подъезда. Так было два месяца, ЖЭК объяснял это тем, что необходимо провести замену трубы. Однако после многочисленных обращений жителей воду все же вернули.

— Два месяца мы мучились, сейчас воду дали, но мало ли что она еще придумает, чтобы нам насолить, — волнуется Наталья. — Из-за этой соседки живем как на вулкане.

Соседи волнуются, что из-за ремонтных работ и смены труб они могут остаться без отопления. А отопительный сезон должен вот-вот начаться.

Корреспондентам газеты «Житье» так и не удалось поговорить с Марией, по словам соседей, женщина часто уезжает на несколько недель и застать ее дома практически невозможно.

— Мария — юрист, она нас замучила звонками, письмами, своими визитами, про суд что-то там говорит, — заявили в ЖЭКе № 6. — Вот и возимся теперь с этим домом. Трубы там нормальные, замены не требуют, но она хочет новые.

Как рассказали слесари ЖЭКа № 6, существует плановая и аварийная замена стояков. Аварийная замена производится в случае возникновения течи или иной неисправности. Плановая замена должна производиться по истечению срока эксплуатации труб. Гарантийный срок службы металлических труб — 25 лет, а после 40 лет эксплуатации
трубы, как правило, приходят в аварийное состояние.

Использование труб после окончания срока их эксплуатации не рекомендовано, даже если внешне они выглядят целыми. Дело в том, что изношенная труба может лопнуть в любой момент, что причинит большой материальный ущерб как хозяину, так и соседям.

— Замену стояков также рекомендуется выполнить и в процессе капитального ремонта квартиры, — говорит сантехник-монтажник Геннадий Литовченко. — Дело в том, что в современных интерьерах принята скрытая проводка труб, то есть трубопровод после окончания ремонта будет «спрятан» в стене и добраться до него будет непросто. Чтобы не пришлось вскоре после окончания ремонта вскрывать выполненную отделку, стоит заранее заменить все стояки. Видимо, этого и хочет добиться соседка Натальи.

Стыковка новой и старой трубы стояка должна быть произведена в квартире соседей (сверху и снизу). Это требование обусловлено тем, что именно в перекрытиях трубы изнашиваются больше всего.

Что делать если вас терроризируют соседи

Случаи открытых конфликтов между соседями нередки. Как правило, все неудобства доставляет один человек, не жалеющий считаться с общими нормами проживания. Он может сверлить или слушать громкую музыку, курить или мусорить в подъезде, держать многочисленных животных в квартире. Но до судебных разбирательств доходит редко, чаще всего все зависает на стадии словестных перепалок. По словам юриста, приструнить таких соседей можно.

Подробности читайте в газате «Житье в Липецке» от 4 октября.