Липчане поделились опытом смены управляющей компании

Жильцы дома № 26 по улице Космонавтов по собственной инициативе сменили управляющую компанию. И остались довольны результатом.

В конце 2019 года их прежняя УК «Звёздная» была лишена лицензии. Согласно законодательству она должна была продолжить обслуживание дома, пока жильцы не наймут новую организацию.

— «Звёздная» много обещала, но ничего не делала. Поэтому мы были рады расстаться с ней. Мы ничего не потеряли. Наоборот, с приходом новой управляющей компании «Четыре сезона» в мае этого года мы увидели, как изменилось отношение к нам – жильцам и нашему дому. У нас покосили поросль, опилили деревья, поставили лавочку у подъезда, сейчас идёт текущий ремонт помещений общего пользования, — говорят жильцы дома.

Стоит отметить, что в управлении компании «Звездная» находились десять многоквартирных домов. Четыре из них уже заключили договоры с новой УК. Как рассказала заместитель председателя городского департамента ЖКХ Ирина Вербецкая, по отбору компаний для управления оставшимися домами департамент планирует во второй половине августа провести открытый конкурс. По его итогам будет выбрана новая УК.

— Собственники жилья могут в любой момент принять решение о смене способа управления. Сделать это можно самостоятельно или при участии городского департамента ЖКХ, — отметила Ирина Вербецкая.

Если жители многоквартирного дома решили сменить способ управления, в первую очередь им следует уточнить условия расторжения договора с УК. Если договора на руках нет, его можно запросить в Госжилинспекции региона. После этого смену компании должно поддержать большинство жильцов. О решении собственников следует уведомить управляющую компанию, Госжилинспекцию и орган местного самоуправления, для подтверждения – приложить протокол собрания.

Финальная точка – заключение договора с новой УК. Однако стоит отметить, что жители, расторгнув договор с управляющей организацией, могут также создать товарищество собственников жилья и самостоятельно управлять своим домом.