Липецкая управляшка берет деньги, но не выполняет свои обязательства перед жильцами

В редакцию «Житья» обратилась липчанка 82-летняя пенсионерка Лидия Григорова, проживающая в доме №34 по улице Энтузиастов, и пожаловалась на бездействие свой управляющей компании. Этот дом обслуживает ГУК «Сокол». С жильцов берут деньги за ремонт и содержание жилья, в то время как ничего по факту не делают.

Дом, в котором живет женщина, построен еще в 1959 году и имеет статус многоквартирного — он разделен на четыре квартиры. По словам Лидии Федоровны, ремонт в их доме ни разу не проводился. 

Строение действительно находится не в лучшем состоянии. Снаружи по стенам трещины, разрушенный фундамент, крыша гнилая, водостока нет вообще, так что вся вода оказывается в подвале. Ступеньки на крыльце без перил, да и в таком состоянии, что женщине в меру ее физического здоровья приходится забираться по ним на четвереньках. 

— У меня ноги еле ходят, а ступени очень крутые, — с горечью говорит женщина. — Соседка, если оказывается рядом, помогает забраться. За ремонт и содержание жилья мы платим по 400 — 600 рублей в месяц. В год около 7 000 тысяч с каждой семьи, итого 28 000. Неужели сложно сделать хоть что-нибудь на эти деньги?

Два года назад Лидия Григорова обратилась в прокуратуру. Прокурор проверил состояние дома и пришел к выводу, что свои обязанности ГУК "Сокол" не выполняет в полном объеме, и вынес представление в адрес управляшки исправить недостатки. 

— Весной 2014 года к нам приехали два слесаря, находившиеся в нетрезвом виде, абы как заляпали цементом трещины на части дома и уехали, сказав, что на этом их обязанности закончились, — рассказывает пенсионерка. — Я опять обратилась с заявлением в прокуратуру. Те им повторно вынесли представление. Уже ближе к осени приехала женщина из управляющей компании и заверила, что ремонт ждет нас 1 апреля 2015 года. И что вы думаете? На дворе июнь. Но все осталось по-прежнему.

С прошлого года собственникам стали возвращать деньги, заплаченные за ремонт и содержание жилья, — около 200 рублей ежемесячно. Как оказалось, несколько лет жители дома платили больше, чем нужно. На вопрос «Почему так получилось?» в управляющей компании лишь разводят руками, ссылаясь на огрехи бывших сотрудников.

— Жители дома № 34 по улице Энтузиастов сами не идут на контакт и не пускают наших сотрудников в дом, для проведения ремонтных работ, — ответили в ГУК «Сокол». — А все предписания прокуратуры мы выполняем.

Жильцы, конечно, приход коммунальщиков опровергают. 

В областной прокуратуре пояснили, что жильцы могут подать в суд на компанию.

— На общем собрании жильцы дома могут отказаться от услуг данной управляющей компании, — говорит старший помощник прокурора области Татьяна Ткачева. — Кроме того, они могут обратиться в суд с иском либо прокурор, который ведет это дело, может также обратиться в их интересах в суд. Таким образом жильцы могут добиться привлечения управляющей компании к административной ответственности по ст. 7.22. "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений" в виде штрафа до 50 тысяч рублей.