Заплатите штраф, хозяин! Липчанам объяснили, чего нельзя делать даже в собственной квартире

Под нарушение может попасть даже небольшой самовольный поступок, пишет «АиФ».

Мой балкон - мой мусор

Так, например, многие хозяева квартир используют балконы и лоджии как склады для ненужных или редко используемых вещей. Но это ровно до тех пор, пока такой «порядок» не нарушает противопожарные и прочие правила.

Так, юрист Изабелла Атласкирова предупредила, что на балконе категорически нельзя хранить вещи, материалы и вещества, которые могут привести к пожару. Например, бензин или керосин.

Если же хлам на балконе каким-то образом помешает соседям, например, санки, старая мебель или строительный мусор, то жалобы могут и вовсе довести до суда. Отдельный случай, если из-за перегруженного хламом балкона фасад дома обрушится на головы прохожих — это и вовсе уголовная ответственность.

Суд обычно дает срок для владельцев привести балкон в соответствующий нормам вид, в каких-то критических случаях жильцов могут и вовсе выселить из квартиры, продав ее с торгов.

Юрист пояснила, что вещи, которые потенциально могут вызвать пожар, повлекут штраф от 5 тыс. до 15 тыс. рублей. Если же пожар случится, что нарушение будут рассматривать по уголовной статье (219 УК РФ), а наказание по ней - штраф до 80 тыс. рублей или лишение свободы на срок до 3 лет. Если при пожаре кто-то пострадает - до 5 лет лишения свободы. Хозяину «неправильного балкона», кроме того, нужно будет возмещать стоимость ущерба, который его действия или бездействие нанесли соседям.

Замена или перенос батарей

Нельзя в многоквартирном доме самовольно менять и радиаторы отопления. По правилам, они относятся к отопительной системе дома, и их перенос является переустройством инженерных систем, а, значит, требует согласия. Штраф за нарушение данного правила составляет до 2,5 тыс. рублей.

Ремонт на кухне с переносом плиты или мойки

Ремонт, конечно же, делать можно и даже нужно. Но если захочется перенести мойку или переставить газовую плиту, на это также потребуется получить согласование.  В противном случае собственника могут заставить по суду вернуть все в первоначальный вид, кроме того, заплатить штраф - до 2,5 тыс. рублей. 

Судебный юрист также предупреждает, что самовольные перепланировки могут значительно затянуть процесс продажи квартиры, если вдруг собственнику этого захочется сделать. Росреестр просто может отказать в регистрации сделки, если изменение не зарегистрировано в БТИ.

Что показывают счетчики?

Не имеют права собственники жилья в многоквартирном доме самовольно менять, демонтировать и вскрывать пломбы счетчиков. Это могут делать только специалисты, причем после согласования с управляющей компанией и организацией, которая предоставляет ресурсы (газ, свет, воду). Нарушение этого правила также грозит штрафом. 

Собственникам также рекомендуют сохранять документы после манипуляций со счетчиками, чтобы доказать законность их проведения в спорных ситуациях.

За что еще грозит штраф?

Категорически воспрещается собственникам квартир в многоквартирных домах самостоятельно подключать свет и воду, жить в квартире без официальной регистрации, нарушать правила тишины, установленные муниципалитетом, злостно нарушать правила оплаты коммунальных услуг.

Нужно также знать

Собственников жилья также предупредили о том, что отсутствие счетчиков может серьезно ударить по их карману. Так, в данное время пока еще действует повышающий коэффициент 1,5, что увеличивает плату за коммуналку, которую рассчитывают по установленным нормативам, если приборов учета в квартире нет. 

Однако с 3 июля может вступить в силу предложение Минстроя об удвоении повышающего коэффициента. Это значит, что собственники жилья, где не установлены приборы учета, будут платить двойной норматив. Например, если сейчас гражданин платит за водоснабжение 2 тысячи рублей, то будет платить 4 тысячи рублей. Таким образом, установка счетчика — это вынужденная и необходимая мера, чтобы не переплачивать за потребление ресурсов.