Будут ломать за счет собственников: с августа липчане могут столкнуться с последствиями из-за одной детали в подъездах
С этого года в России вводятся строгие меры против самовольного монтажа тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов.
Если вы установили тамбур без согласования, будьте готовы к штрафам и возможному принудительному демонтажу, причем за счет нарушителя. Рассмотрим, кого затронут эти изменения и что делать, если у вас уже есть такой тамбур.
Что подлежит запрету?
Все двери, перегородки и другие конструкции в подъездах, установленные без согласия всех собственников и разрешения контролирующих органов, теперь считаются незаконными.
Штраф для владельца подобной конструкции может составить 15 тысяч рублей.
Если вы не уберёте тамбур добровольно, его снесут по решению суда за ваш счёт.
Управляющие компании не несут ответственности за самовольные постройки — вся ответственность ложится на тех, кто их установил.
Почему контроль стал строже?
Ранее многие устанавливали тамбуры для хранения вещей или колясок, а также из соображений безопасности. Однако такие изменения создают серьёзные проблемы.
- Во-первых, нарушаются нормы пожарной безопасности — перегородки затрудняют эвакуацию в экстренных ситуациях.
- Во-вторых, происходит сужение проходов и блокировка доступа к коммуникациям.
Как будут выявлять нарушения?
Проверки подъездов станут более частыми и строгими. Основанием для наложения штрафа могут быть как жалобы жильцов, так и плановые инспекции.
Верховный суд РФ подтвердил: любые изменения в общих зонах требуют согласия всех собственников и разрешения от местных властей.
Можно ли легализовать существующий тамбур?
Процедура практически невыполнима, говорят эксперты. Для этого необходимо получить письменное согласие каждого жильца. Кроме того, потребуется разрешение от жилищной инспекции и МЧС.
Альтернативный путь — обращение в суд, но шансы на успех невелики, особенно если конструкция мешает другим или нарушает безопасность.
Что делать владельцам тамбуров?
Лучше заранее демонтировать незаконную конструкцию, чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств. Если вы сомневаетесь, проконсультируйтесь с юристом или обратитесь в управляющую компанию.
